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越多

着具大经济利益

  

原因包括,第一,流动性相对宽裕,一线城市成为游资的主要流向。去年游资通过信贷、股市转移到楼市,以及外地二三线城市资金流入上海的比较多。第二,由于信贷税收政策的推动,上海本地刚性需求得到快速发展,这同时带动一些没有预期到的购买需求提前入市。第三,供求关系比较紧张,投资性需求回潮。第四,部分房地产开发企业和房地产中介违规操作,通过P2P平台推出了首付贷等业务,使得没有条件购买二套房的消费者也有能力购买,这推动了市场投资和投机行为,也助涨了金融风险。第五,商业银行普通商品房二套房政策放宽。